北海道・札幌市で孤独死物件の買取は供養不動産まで
孤独死物件とは？
敷地内や室内、庭やバルコニーなどで、親族（家族）に看取られずに病死や自然死で、お亡くなりになられた方がいる物件のことを一般的には［孤独死物件］と呼ばれております。孤独死の場合、死後数日経過してからの発見が多く、遺体の腐敗が進行することで、体液が漏れ出し、害虫が発生したり異臭となるため事故物件として扱われます。
孤独死物件の「相談者様の悩み」
孤独死物件の買取り相談で
よくあるお悩みを紹介します
できるだけ高く売却したい
事故物件でも大切な資産です！孤独死物件の場合、特殊清掃や遺品整理で想像以上の費用が掛かるので高く売却したい！
売却しようか悩んでいる
室内状況や他社で査定した提示金額から、売るべきか？相続放棄するべきか？迷っている。「賃貸」として運用してみたいがよく分からない。
何からしたら良いか分からない
室内に残された体液からの害虫や異臭の除去、大量の家具や家電などの処分で、各作業の費用が想像以上で悩む・・・。
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その悩み・・・
事故物件の専門「供養不動産」までお任せ！
孤独死物件の「解決策」
ご相談者様の想いに応える解決策と
買取りを実現します
事故物件を高く買い取る方法がございます！
解決策
事故物件の前に不動産物件の価値を理解しているからこそ、購入して住みたい人や、不動産投資として活用したい購入希望者を弊社グループ会社の「株式会社トライクリーン」で集客します。供養不動産では、事故物件を購入される方のニーズを把握しているからこそ、高く買取ることが可能！
売る、貸す、相続放棄のご提案を致します！
解決策
他社から提示された査定額（買取金額）で売却するか迷われている場合は、弊社までご相談ください。
また、相続予定の事故物件もご相談下さい。「売却」「賃貸」「相続放棄」を判断する上で重要な、住宅ローン・税金・利回り・相続手続きなど、提携の法律と税金の専門家と一緒に解決策をご提案します。
持ち出し０円で金銭的負担なく売却まで可能！
解決策
特殊清掃費用や遺品整理費用を売却益で相殺します。
供養不動産では「特殊清掃」「遺品整理」「相続手続き」などをワンストップが可能な知識と経験がございます。弊社での不動産買取りをご条件に、不動産売却代金でこれらの諸費用を相殺することにより持ち出し0円が可能！
孤独死物件の「買取りの流れ」
供養不動産の孤独死物件買取りについて
ご紹介致します
１.お問合せ
先ずは『お電話』か『メール』にてお気軽にお問合せ。
２.現地調査・査定
メールまたは電話にて概要を確認した後、現地訪問の日程調整をさせて頂きます。
お客様の立ち合いが難しい場合は、弊社まで鍵をご送付いただければ、査定担当者が現地確認をいたします。
３.買取りに伴う問題解決
＜ ワンストップ対応 ＞
特殊清掃
残された体液・臭気や害虫の発生、細菌が増え感染の危険がある事故物件を、原状回復させる為の特殊清掃を、迅速に対応できる体制を整えております。
遺品整理
貴金属・貴重品・大型家財道具・小物類など分類し、形見分けする物、リサイクル、処分として仕分け致します。
残置物処分
部屋に残された衣類、家具、仏具、家電のお片付けを行います。敷地内に生えている木の伐根・伐採から建物の解体も対応致します。
相続手続き
相続の手続きや税金についての相談は無料になります。税理士、司法書士と連携し相続登記申請から税金のアドバイスなど、サポート体制を整えております。
追善供養
相談者様や購入者様にご安心いただく為に、お寺や神社が追善供養を行います。
４.持ち出し金０円
不動産売却の代金で、売却時の諸費用を相殺することで持ち出し金０円で問題解決が可能！
※持ち出し金0円は、弊社での事故物件を買取ることが条件となります。
不動産売却の完了まで、遺品整理や特殊清掃のお支払いが無し！
５.買取り価格のご提示
事故物件の専門家として、多くの実績をもとに査定し、本来の不動産価格を提示します。
また、買取りに伴う問題や今後のスケジュールなどを解り易く説明させていただきます。
６.売買契約
査定内容にご納得いただきましたら、諸条件の調整を行い契約書類を作成しその後、売買契約となります。
７.買取り完了
決済・引き渡しを行い、これにて買取りの完了となります。
孤独死物件の「よくあるご質問」
供養不動産の孤独死物件買取りについて
よくあるご質問をご紹介致します
孤独死物件買取査定について
Q、ご遺体が運ばれた後、そのままの状態でも買取りしてくれますか？
A、そのままの状態で買取りさせて頂きます。亡くなられてから発見まで時間が経過していると、ご遺体から体液が漏れたり異臭や害虫が発生している場合が多くございます。
供養不動産では特殊清掃も行ってますので、そのままで問題ありません。特殊清掃は別途費用が発生しますが、不動産売却代金で相殺し、持ち出し０円で行うことが可能です。
Q、対応エリアはどこですか？
A、全道対応致しております。特に札幌市・江別市・北広島市・石狩市・小樽市・恵庭市・千歳市は強く買取りしております。
無料で出張査定も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
