北海道・札幌市で殺人物件の買取は供養不動産まで
殺人物件とは？
建物の敷地内や土地、庭やバルコニーなどで、殺人により亡くなった方がいる不動産物件のことを一般的には［殺人物件］と呼ばれております。殺人物件は大きく4種類に分類されます（心理的瑕疵・物理的瑕疵・法的瑕疵・環境的瑕疵）その中で、心理的瑕疵物件に該当する不動産物件となります。
殺人物件の「相談者様の悩み」
殺人物件の買取り相談で
よくあるお悩みを紹介します
殺人物件がニュースになった
殺人事件が起きた物件として公表され、不動産の価値が低下・・・。
何年も空家になっている
買い手が見つからず時間が経過し、建物の老朽化が進行している・・・。
怖くて現地に行けない
殺人事件のなだけに怖くて、現地を見るのも想像してしまって・・・。
▼
その悩み・・・
事故物件の専門「供養不動産」までお任せ！
殺人物件の「解決策」
ご相談者様の想いに応える解決策と
買取りを実現します
殺人事件を気にしない購入検討者へ仲介できます！
解決策
自社での買取りを行った後、札翔グループの不動産仲介店「株式会社トライクリーン」で集客します。供養不動産では、事故物件を欲しい方々のニーズを把握しているからこそ、高く買取ることが可能です。
空き家で傷んでいたり、売れにくい家も買取ります！
解決策
所有されている不動産によって、買取りよりも高く売却することもできます。事故物件を買いたい個人投資家の方への直接販売や解決策をご提案させていただきます。
お客様の代わりに現地確認を致します！！
解決策
「精神的に無理」といった理由で現地確認にお立合いいただけない場合は、鍵をお預かりして弊社担当スタッフが現地確認をすることも可能です。
殺人物件の「買取りの流れ」
供養不動産の殺人物件買取りについて
ご紹介致します
１.お問合せ
先ずは『お電話』か『メール』にてお気軽にお問合せ。
２.現地調査・査定
メールまたは電話にて概要を確認した後、現地訪問の日程調整をさせて頂きます。
お客様の立ち合いが難しい場合は、弊社まで鍵をご送付いただければ、査定担当者が現地確認をいたします。
３.買取りに伴う問題解決
＜ ワンストップ対応 ＞
特殊清掃
残された体液・臭気や害虫の発生、細菌が増え感染の危険がある事故物件を、原状回復させる為の特殊清掃を、迅速に対応できる体制を整えております。
遺品整理
貴金属・貴重品・大型家財道具・小物類など分類し、形見分けする物、リサイクル、処分として仕分け致します。
残置物処分
部屋に残された衣類、家具、仏具、家電のお片付けを行います。敷地内に生えている木の伐根・伐採から建物の解体も対応致します。
相続手続き
相続の手続きや税金についての相談は無料になります。税理士、司法書士と連携し相続登記申請から税金のアドバイスなど、サポート体制を整えております。
追善供養
相談者様や購入者様にご安心いただく為に、お寺や神社が追善供養を行います。
４.持ち出し金０円
不動産売却の代金で、売却時の諸費用を相殺することで持ち出し金０円で問題解決が可能！
※持ち出し金0円は、弊社での事故物件を買取ることが条件となります。
不動産売却の完了まで、遺品整理や特殊清掃のお支払いが無し！
５.買取り価格のご提示
事故物件の専門家として、多くの実績をもとに査定し、本来の不動産価格を提示します。
また、買取りに伴う問題や今後のスケジュールなどを解り易く説明させていただきます。
６.売買契約
査定内容にご納得いただきましたら、諸条件の調整を行い契約書類を作成しその後、売買契約となります。
７.買取り完了
決済・引き渡しを行い、これにて買取りの完了となります。
殺人物件の「よくあるご質問」
供養不動産の殺人物件買取りについて
よくあるご質問をご紹介致します
殺人物件買取査定について
Q、買取り査定はどのように行われますか？
A、訪問査定を行っております。物件の不動産立地や周辺環境、事故の内容による建物への影響から、雨漏りや近隣確認など、査定価格に係ることは現地にて確認します。
Q、親族間、近隣トラブルにて相談できる弁護士を紹介できますか？
A、弁護士のご紹介も可能です。親族間での相続トラブル、遺言書の内容に納得できない、相続人が多すぎなどのご相談をよくお受けしております。その他、孤独死または自殺により、近隣住民、賃貸オーナー様と揉めてしまったなど、お困りごとも相談可能です。
Q、査定に費用は掛かりますか？
A、無料となります。遠方で出張が必要な場合でもご相談下さい。
Q、建物・室内の追善供養を行っていただけますか？
A、追善供養も承っております。住職、神主と提携しておりますのでご紹介いたします。費用は別途ご相談ください。
Q、対応エリアはどこですか？
A、全道対応致しております。特に札幌市・江別市・北広島市・石狩市・小樽市・恵庭市・千歳市は強く買取りしております。
無料で出張査定も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
